Casa à Venda com 40 quartos, 1200 m² por R$ 1.100.000

Casa à Venda com 40 quartos, 1200 m² por R$ 1.100.000 CA0561
Mondubim, Fortaleza - CE

40 Quartos
25 Banheiros
24 Vagas
1200m2

ATENÇÃO INVESTIDOR! - Residencial com 26 Unidades à Venda em ótima localização!

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR!

Residencial com 26 Unidades à Venda!

Localizado na Rua Monte Líbano, nº 975 Mondubim, a apenas 300 metros da Avenida Godofredo Maciel e a 6 minutos do North Shopping Jóquei. Região com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, bancos e intensa circulação de moradores e comércio local.

Excelente oportunidade para investidores: imóvel residencial multifamiliar com terreno medindo aproximadamente 1.200 m², composto por 22 apartamentos (11 no térreo e 11 no 1º andar), com cerca de 30 m² cada. Todas as unidades possuem 02 quartos, 01 banheiro, sala e cozinha. Os apartamentos térreos contam ainda com 01 vaga de garagem para carro pequeno ou moto. O residencial dispõe de 03 vagas comuns de garagem.

Além disso, o imóvel possui 04 casas com aproximadamente 40 m², cada uma composta por 02 quartos, 01 banheiro, sala, cozinha e 01 vaga de garagem para carro pequeno ou moto.

Potencial de renda com aluguel:

Apartamentos: média de R$ 500,00 por mês cada

Casas: média de R$ 700,00 por mês cada

Valor de venda: R$ 1.100.000,00

Características

  • Quintal

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Imobiliaria Magno Muniz

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Localização

Rua Monte Líbano, 975 - Mondubim, Fortaleza - CE
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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