Casa à Venda com 5 quartos, 392 m² por R$ 460.000 CA0168_GES

Jardim Rosina, Mauá - SP

Este imóvel amplo no Jardim Rosina, em Mauá, possui uma estrutura completa e bem distribuída, ideal para moradia ou investimento.

A casa possui 5 dormitórios, 3 salas, 3 cozinhas, 6 banheiros, 2 lavanderias e 1 salão comercial utilizado como mecânica e garagem

Térreo: Salão comercial utilizado como mecânica e garagem.
1º pavimento: Quintal, cozinha com armários planejados, sala, banheiro, um quarto e uma suíte com sacada. Acabamento em azulejo e piso frio.
2º pavimento: Suíte com varanda enorme e banheira, ampla área de sol, espaço gourmet com churrasqueira e lavanderia, com acesso independente para a área de festas.
3º pavimento: Outra casa com lavanderia, área de sol, sala, cozinha, banheiro e, no andar superior, dois quartos com sacada e mais um banheiro.
4º pavimento: Casa nos fundos, acima da primeira, com quatro cômodos e dois banheiros.

Área construída: 392m²
Área do terreno: 169,50m² (6m de frente, 8,50m de fundos, laterais de 25m e 26,50m)
IPTU 2024: R$ 2.162,29 à vista ou 10x de R$ 228,39
Ótima localização, com fácil acesso a comércios e transporte público.
Proprietário tem interesse em mudar para Rio Claro ou Cordeirópolis, facilitando negociações.

Na região do Jardim Rosina, em Mauá, encontram-se estabelecimentos como, padarias e farmácias, além de fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Esta infraestrutura torna a área atrativa para quem busca comodidade no dia a dia

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