Casa à venda com 5 quartos e 348 m² por R$ 2.650.000 CA2063

Pacaembu, São Paulo - SP

RESIDÊNCIA IMPONENTE DE 348m² NO PACAEMBU | OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL COM PREÇO REDUZIDO | 5 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE COM CLOSET) | QUINTAL PRIVATIVO COM ÁRVORE CENTENÁRIA HISTÓRICA E ÁREA GOURMET COBERTA COM CHURRASQUEIRA E FORNO DE PIZZA | SALAS INTEGRADAS, COPA E COZINHA COM ARMÁRIOS | QUARTO MULTIUSO NO PISO INFERIOR | SISTEMA DE ALARME E CFTV | 3 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS | ORIENTAÇÃO NORTE COM VISTA ABERTA
Um refúgio urbano raro e cheio de charme no coração de um dos bairros mais nobres e arborizados de São Paulo. Localizada em trecho estritamente residencial, tranquilo e isolado do Pacaembu, esta imponente casa de 348 m² de área total combina a solidez de uma construção clássica (1976) com a praticidade de ambientes amplos, iluminados pela orientação solar Norte e prontos para morar. Aproveite a oportunidade única de adquirir um patrimônio exclusivo com preço reduzido!

O grande destaque da propriedade é seu exuberante quintal privativo, emoldurado por uma árvore histórica centenária ao centro, que proporciona sombra, energia revigorante e uma atmosfera bucólica incomparável. Na lateral, uma charmosa área gourmet coberta equipada com churrasqueira e forno de pizza convida para momentos inesquecíveis em família e com amigos. A casa conta ainda com 5 dormitórios generosos (incluindo 1 suíte master com closet), salas de estar, jantar e TV integradas, copa, cozinha repleta de armários, lavanderia espaçosa reformada com dependência de serviço completa, além de um quarto multifuncional no nível do quintal (ideal para brinquedoteca, salão de jogos ou home theater). Para sua total tranquilidade, a residência dispõe de 3 vagas de garagem cobertas e sistema de segurança ativo.

DETALHES DO IMÓVEL (CASA RESIDENCIAL | 348m² TOTAL | 5 DORMITÓRIOS | 3 VAGAS)
348m² de Área Total Bem Distribuída: Ambientes amplos, integrados, com iluminação natural privilegiada graças à insolação Norte.

Quintal com Árvore Centenária Histórica: Espaço verde privativo único, pet-friendly e perfeito para convivência familiar.

Espaço Gourmet Coberto: Área de confraternização completa com churrasqueira tradicional e forno de pizza.

5 Dormitórios Espaçosos (1 Suíte Master): Suíte principal com closet e armários embutidos + dormitórios com marcenaria de qualidade.

Ambiente Multiuso no Quintal: Quarto no piso do quintal perfeitamente adaptável para brinquedoteca, estúdio ou sala de TV privativa.

Área Social Flutuante: Salas de estar, sala de jantar, sala de TV, copa e cozinha planejada.

Área de Serviço Reformada: Lavanderia generosa com quarto e banheiro de serviço completos.

3 Vagas de Garagem Cobertas: Estacionamento privativo e seguro para acomodar os veículos da família.

SEGURANÇA e INFRAESTRUTURA
Proteção e tranquilidade em um endereço seguro e preservado:

Circuito de Segurança e Alarme: Sistema de monitoramento por CFTV e alarme ativo em pleno funcionamento.

Construção Sólida e Conservada: Estrutura residencial robusta construída em 1976 e mantida em excelente