Casa à Venda com 5 quartos, 333 m² por R$ 2.150.000

Casa à Venda com 5 quartos, 333 m² por R$ 2.150.000 CA11491
São Francisco, Niterói - RJ

5 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
333m2
350m2 Totais

Casa com 5 dormitórios à venda, 333 m² por R$ 2.150.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

SÃO FRANCISCO | CASA TRIPLEX | 333 m²

Belíssima casa triplex em condomínio fechado,com segurança 24h, projeto sofisticado e excelente padrão construtivo, unindo conforto, privacidade e integração com a natureza.
1º andar:
2 salas amplas, distribuídas em ambientes distintos, com projeto de iluminação e armários planejados em madeira de excelente qualidade.
Sala com estrutura de bar e acesso direto à área externa.
Área de lazer totalmente privativa, com:
Piscina com sol da manhã

Deck em madeira
Jardim
Projeto de iluminação
Lavabo com pia em vidro

Cozinha ampla em formato de ângulo reto, com armários planejados, bancadas em mármore e espaço para sala de jantar
Ampla área de serviço
Dependência completa com suíte e armários
2º andar:
3 quartos amplos, todos com armários
1 suíte com:
Closet em madeira de excelente qualidade
Varanda
Banheiro com pia em granito, box de vidro e fino acabamento
Banheiro social com hidromassagem, pia em granito e acabamento sofisticado
3º andar 110 m²
Suíte master espetacular, com:
Dois closets

Sauna privativa

Banheiro amplo com acabamento refinado

Jacuzzi com vista para área verde indevassável
Armários de excelente qualidade
Diferenciais:
2 vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta)

Fachada com jardim florido e vegetação que proporciona frescor, conforto térmico e privacidade
Todos os ambientes climatizados com split
Portas de vidro que garantem excelente iluminação natural e ventilação cruzada
Uma residência exclusiva, para quem busca alto padrão, lazer privativo e segurança, em uma das localizações mais desejadas de São Francisco!
AGENDE SUA VISITA: CA11491

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.