Casa à Venda com 5 quartos, 10 m² por R$ 430.000

Casa à Venda com 5 quartos, 10 m² por R$ 430.000 CA0140_GES
Vila Independência, Mauá - SP

5 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
10m2

Casa à venda, Vila Independência, Mauá, SP

2 carros, sala ampla, 1 suíte com closet, 1 quarto, sacada, cozinha, lavanderia, banheiro completo, quintal.
Unidade 2 (Superior): Cozinha grande, sala confortável, 2 quartos, banheiro completo, lavanderia, piso vinílico.
Unidade 3 (Térreo): Cozinha compacta, sala aconchegante, 1 quarto, banheiro completo, lavanderia separada.
Descrição Completa:

Descubra o imóvel dos seus sonhos na Rua Almirante Taylor, Vila Independência! Este incrível imóvel oferece três unidades distintas, perfeitas para quem busca conforto e versatilidade em uma localização privilegiada.

Unidade Principal (Térreo): Desfrute de uma garagem espaçosa para dois carros e uma sala ampla e iluminada. A suíte principal conta com um closet, e há um segundo quarto adicional. Relaxe na sacada ou aproveite a cozinha funcional e a prática lavanderia. O banheiro é completo e o quintal com terra nos fundos é ideal para lazer ou cultivo.

Unidade Superior: No andar superior, você encontrará uma cozinha grande e bem equipada, uma sala confortável, dois quartos e um banheiro completo. A lavanderia é prática e o piso é de vinil, garantindo conforto e durabilidade.

Unidade Térrea: A terceira unidade, também no térreo, inclui uma cozinha compacta e funcional, uma sala aconchegante, um quarto espaçoso e um banheiro completo. A lavanderia separada oferece ainda mais praticidade.

Localização: A localização é um destaque à parte, com fácil acesso ao Clube Independente, à Travessa da Brás Cubas e proximidade de atacadão e sacolão. O transporte público é conveniente, com as linhas de ônibus 123 e 456 passando nas proximidades.

Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina praticidade, conforto e uma localização estratégica. Agende sua visita e descubra tudo o que este lugar tem a oferecer!

Características

  • Mobiliado

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Almirante Taylor, 29 - Vila Independência, Mauá - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.