Casa à Venda, 560 m² por R$ 3.900.000

Casa à Venda, 560 m² por R$ 3.900.000 CA4852
Jardim Bela Vista, São José dos Campos - SP

7 Banheiros
4 Vagas
560m2

Casa Comercial à Venda, 560 m² - Jardim Bela Vista - São José dos Campos/SP

Casa Comercial com 560m2 à Venda no Centro de São José dos Campos (localização privilegiada)

Casa com área construída de 560 m2 e Terreno com 365m2 sendo parte frente: pavimento com 3 andares, sendo Térreo com entrada, vala de elevador, despensa pequena, 1o. andar 2 salas, sendo uma com dispensa ampla + área de movimentação, contendo dois banheiros incluindo um para deficiente, 2o. andar Salao de 6 x 11 m (66 m2), com pequena cozinha e banheiro, 3o. andar: 3 salas com banheiro em cada um (ja foram 3 suites no passado), nesta estrutura rampa helicoidal que une os pavimentos saindo do terro, na parte superior foi feita um roof top com aproximadamente 160 m2 contendo parapeito, todo em piso frio e jardim vertical com iluminação bottom up do jardim // parte traseira do salão irmão do frontal com 66 m2 (6 x 11) no térreo, 1o. andar com 3 salas sendo uma suíte, 1 quarto, outro quarto com banheiro para 2 wc feminino e masculino (so falta os sanitários). ==> Resumindo casa com 560 m2 + roof top de 160 m2, sendo total de 6 salas (5 como suíte),+ 2 salões de 66 m2 cada e no total de 7 banheiros, sendo que a frente e a edicula são separados por uma área integrativa com banheiro e dois jardins.

Imóvel ideal para Clínicas Médicas, Distribuidoras, Seguradoras, Escritórios, entre outros comércios que necessitem de espaço com muitas salas e salões.

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Localização

Avenida Rui Barbosa - Jardim Bela Vista, São José dos Campos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.