Casa à venda com 7 quartos e 471 m² por R$ 39.000.000 901

Baleia, São Sebastião - SP

Casa em condomínio à venda, frente ao mar, na Praia da Baleia, em São Sebastião, com 7 suítes, 471 m² de área construída e terreno de 1.100 m².


Localizada no Condomínio Canto da Baleia, a residência apresenta arquitetura tropical, com estrutura de madeira aparente, pé-direito elevado e ambientes sociais integrados às áreas externas.


A área de convivência reúne salas de estar, espaços para refeições, varandas cobertas e cozinha com ilha central e armários. As amplas aberturas favorecem a iluminação natural e a conexão entre os ambientes internos, o jardim e a paisagem marítima.


A propriedade dispõe de piscina, área gramada, paisagismo tropical e espaços externos destinados ao descanso e à convivência. O pavimento superior conta com mezanino e ambientes de estar, valorizando a arquitetura e a vista para o entorno.


São 7 suítes e 4 vagas de garagem, oferecendo uma configuração adequada para acomodar familiares e convidados.


SOBRE O CONDOMÍNIO


O Condomínio Canto da Baleia possui portaria e segurança 24 horas. Sua localização frente ao mar combina o uso residencial com a conveniência de uma estrutura de acesso controlado.


LOCALIZAÇÃO


A Praia da Baleia está situada na costa sul de São Sebastião, no litoral norte de São Paulo, entre Camburi e Barra do Sahy.


A região tem perfil predominantemente residencial, com serviços, restaurantes e comércio nas localidades vizinhas. Entre as referências estão as praias de Camburi, Camburizinho, Barra do Sahy, Boiçucanga e Maresias.


O acesso rodoviário é realizado pela Rodovia Rio-Santos, SP-55, com ligação pela Estrada do Camburi. A Praia da Baleia está a aproximadamente 42 km do Centro Histórico de São Sebastião.


Valor de venda: R$ 39.000.000.
Condomínio e IPTU: R$ 6.400,00 em cobrança conjunta.


CONTATO


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Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

[Atualizado em 25/10/2026]