Chácara à Venda com 3 quartos, 300 m² por R$ 11.000.000 CH0002

Orico, Gravataí - RS

Oportunidade Imperdível: Terreno de 38,25 Hectares ou 382500 m2 em Gravataí

Descubra o potencial desta incrível área de terra, estrategicamente localizada a apenas 3 km do centro de Gravataí. Com acesso facilitado por asfalto até a RS 020 e energia elétrica trifásica à disposição, este terreno oferece uma oportunidade única de investimento.

Localização Privilegiada: Situado na estrada Lino Estácio dos Santos, próximo do cemitério Parque Jardim Celestial a área está no caminho do novo Parque de Eventos de Gravataí, garantindo valorização e visibilidade.

Potencial de Desenvolvimento: A propriedade possui viabilidade para aprovação de um projeto de loteamento urbano, com aproximadamente 800 lotes de 160 m² cada. Fazendo uma estimativa do potencial retorno do investimento, com cada lote podendo ser comercializado por, no mínimo, R$ 80.000,00, resultando em um VGV total impressionante de R$ 64.000.000,00.

Estrutura Adicional: Inclui uma espaçosa casa com 300 m² e 3 dormitórios, ideal para uso residencial ou como base para operações durante o desenvolvimento do projeto.

Zona Planejada: Localizado dentro da Macro zona de Ocupação Prioritária, Subzona 5, o terreno está pronto para integrar futuros planos de expansão urbana.

Não Perca Esta Oportunidade! Agende uma visita e conheça o potencial deste investimento. Contate-nos pelo telefone 51 98298.3003 ou pelo e-mail [email protected].

Observação: O valor do anuncio está sujeito a alteração sem aviso prévio.

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