Cobertura para Aluguel com 2 quartos, 185 m² por R$ 5.000
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Cobertura para Aluguel com 2 quartos, 185 m² por R$ 5.000 2057
Braga, Cabo Frio - RJ

2 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
2 Vagas
185 m2

COD 2057 Cobertura Duplex Mobiliada com Jacuzzi e Área Gourmet Privativa no Braga

**Conforto, espaço e lazer privativo a poucos minutos da praia.**

Cobertura duplex mobiliada, com **185 m²**, localizada no bairro Braga, em Cabo Frio, próxima à praia. Um imóvel amplo e completo, ideal para quem busca praticidade, conforto e momentos de lazer sem abrir mão de uma excelente localização.

A cobertura dispõe de: 2 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 salas amplas, cozinha, 2 varandas e 2 vagas de garagem.

No segundo andar, o destaque fica por conta da **área gourmet privativa, com churrasqueira e jacuzzi**, perfeita para receber e aproveitar momentos de descanso e descontração.

Condições da locação:
- Total com as taxas: 5.000 + 712 Condominio + 360 IPTU = 6.072,00
- Caução no valor de 3 aluguéis (15 mil)
- Contrato de 30 meses, com cláusula de 15
- Seguro incêndio obrigatório durante todo o período da locação
- Documentação para análise: identidade, CPF (sem restrições), 3 últimos comprovantes de renda

**Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente cobertura no Braga.**

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Lu Machado Imóveis

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Localização

Avenida Júlia Kubitschek - Braga, Cabo Frio - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.