Cobertura à Venda com 3 quartos, 160 m² por R$ 889.000
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Cobertura à Venda com 3 quartos, 160 m² por R$ 889.000 15970
Olímpico, São Caetano do Sul - SP

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
2 Vagas
160 m2

Cobertura á venda 3 quartos, Olímpico - São Caetano

Excelente cobertura no bairro Olímpico, em São Caetano do Sul. Com três quartos amplos e bem distribuídos, o imóvel oferece conforto, privacidade e excelente aproveitamento dos espaços, sendo ideal para famílias que buscam qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Os ambientes são bem iluminados e ventilados, proporcionando um lar acolhedor e funcional.

Na área social, a cobertura dispõe de sala ampla para dois ambientes, cozinha funcional, banheiros bem distribuídos, área de serviço e uma excelente área superior, perfeita para criar um espaço gourmet, área de convivência ou lazer privativo. Com aproximadamente 160 m² de área privativa, o imóvel reúne conforto, espaço e praticidade para atender às necessidades de toda a família.

Localizada no bairro Olímpico, em São Caetano do Sul, a cobertura está em uma região segura e com infraestrutura completa, oferecendo fácil acesso à Avenida Presidente Kennedy, Avenida Goiás, Avenida Tijucussu e Avenida Guido Aliberti. Em um raio aproximado de até 1 km encontram-se supermercados, farmácias, escolas, hospitais, academias, padarias, restaurantes e diversos comércios e serviços essenciais. Também está próxima ao ParkShopping São Caetano, ao Espaço Verde Chico Mendes e à Avenida Presidente Kennedy, conhecida por suas opções de lazer e gastronomia. O Centro de São Caetano do Sul está localizado a aproximadamente 2 km do imóvel, com tempo médio de deslocamento de cerca de 6 minutos de carro ou 25 minutos a pé. A estação ferroviária mais próxima é São Caetano do Sul–Prefeito Walter Braido (Linha 10-Turquesa), situada a aproximadamente 8 minutos de carro, enquanto a estação de metrô mais próxima é Tamanduateí, localizada a cerca de 15 minutos de carro. A região oferece excelente mobilidade urbana, segurança e elevada qualidade de vida.

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Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua Sílvia, 1977 - Olímpico, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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