Conjunto para Aluguel , 100 m² por R$ 5.250

Conjunto para Aluguel , 100 m² por R$ 5.250 CJ0537
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Banheiros
2 Vagas
100m2

Conjunto Comercial ao lado do metrô Ana Rosa para alugar, 100 m² por R$ 7.731/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

* Apresento a você um incrível conjunto comercial de 100m², estrategicamente localizado ao lado da estação de metrô Ana Rosa, na Rua Domingos de Morais 388, com entrada pela Rua Azevedo de Macedo, 20. Este espaço único ocupa meio andar, oferecendo um vão livre que proporciona flexibilidade para a configuração que melhor atenda às suas necessidades.

* Localizado no 4º andar, o conjunto conta com três banheiros, proporcionando praticidade e conforto para os ocupantes. O ambiente é climatizado com ar-condicionado, e o piso em porcelanato adiciona um toque de elegância.

* A oferta é complementada por uma copa externa, localizada no hall dos elevadores, proporcionando uma área adicional para pausas relaxantes. E para sua comodidade, duas vagas de garagem estão disponíveis.

* Esta é uma oportunidade única para estabelecer ou expandir seus negócios em uma localização privilegiada. Não perca a chance de agendar uma visita e explorar todo o potencial deste conjunto comercial ao lado do metrô Ana Rosa. Estou à disposição para fornecer mais detalhes ou agendar uma visita conforme sua conveniência.
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  • Ar Condicionado

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Localização

Vila Mariana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.