Conjunto para Aluguel , 1820 m² por R$ 127.454

Conjunto para Aluguel , 1820 m² por R$ 127.454 CJ1933
Jardim das Laranjeiras, São Paulo - SP

1 Banheiro
1820m2

Conjunto Comercial para locação, Jardim das Laranjeiras, São Paulo - CJ1933.

Edifício corporativo com laje de 1 820,77 m², 6 pavimentos, totalizando 10 533 m² de área BOMA, piso elevado e pé direito de 2 95 m Núcleo de elevadores central e duas caixas de escada de emergência Restaurante localizado no cobertura e heliporto homologado pela ANAC e prefeitura. LOCALIZAÇÃO O edifício está localizado na zona norte da cidade, no bairro do Limão Possui fácil acesso pela Marginal Tietê, Av Eng Caetano Álvares, Av Braz Leme, Av Marquês de São Vicente e Av Sumaré Localizado a 2 km do Terminal Barra Funda, com acesso direto as linhas Rubi e Diamante da CPTM, linha Vermelha do Metrô e terminal de ônibus O condomínio possui um sistema gratuito de van para transportar os funcionários dos inquilinos para a estação Barra Funda, shoppings Bourbon e West Plaza e Carrefour.
O valor da locação é de R$ 70,00 por m² da área boma;
IPTU e Condominio SOB CONSULTA

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua Relíquia - Jardim das Laranjeiras, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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