Conjunto para Aluguel , 192 m² por R$ 17.300

Conjunto para Aluguel , 192 m² por R$ 17.300 CJ2805
Vila Gertrudes, São Paulo - SP

2 Banheiros
4 Vagas
192m2

Conjunto Comercial para Locação na Vila Gertrudes – 192m² em Localização Privilegiada

Excelente conjunto comercial disponível para locação na Vila Gertrudes, com 192,00m² de área privativa, oferecendo ambientes amplos e versáteis, ideais para instalação de escritórios corporativos, consultórios, coworkings, agências, empresas de tecnologia ou espaços de atendimento especializado. O imóvel conta com ótima iluminação natural e está situado em uma região estratégica, com fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Brigadeiro Luís Antônio e Marginal Pinheiros.

A Vila Gertrudes é um bairro que combina infraestrutura completa, mobilidade e proximidade de importantes polos empresariais, além de contar com variada oferta de serviços, comércio, restaurantes e transporte público. Um endereço que proporciona visibilidade e praticidade para empresas que desejam estar bem posicionadas e conectadas a diferentes regiões da cidade.

Características

  • Condomínio fechado

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Norteares

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Localização

Rua Jaceru - Vila Gertrudes, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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