Conjunto para Venda/Aluguel , 211 m² por R$ 2.100.000 CJ0426

Moema, São Paulo - SP

Infraestrutura de 1998 e Sacada com vista: Amplo conjunto comercial de 211m2 no Edifício Iraí Office Building

Se você busca consolidar o seu negócio ou investir em uma laje corporativa tradicional e de alto padrão, combinando uma infraestrutura consolidada, segurança ininterrupta e excelente escoamento viário, este conjunto comercial no Edifício Iraí Office Building é a oportunidade ideal. Com uma área útil generosa de 211m², o espaço apresenta uma planta versátil e muito bem estruturada, pronta para se adaptar aos mais diversos layouts empresariais, escritórios associados ou consultórios.

O ambiente interno foi projetado para assegurar o máximo de comodidade e eficiência para a sua equipe e clientes. O conjunto conta com acabamento em piso laminado moderno, sistema de ar-condicionado instalado para o perfeito conforto térmico e uma agradável sacada privativa com vista para a cidade o espaço ideal para momentos de descompressão durante a rotina de trabalho.

DETALHES DO IMÓVEL (FUNCIONALIDADE E CONFORTO):

Laje corporativa ampla com 211m² de área útil privativa de excelente aproveitamento.
Ambientes climatizados com sistema de aparelhos de ar-condicionado já integrados.
Acabamento contemporâneo em piso laminado de alta durabilidade e fácil manutenção.
Praticidade interna: 4 banheiros bem distribuídos e uma útil despensa de apoio para estoque ou materiais.
Sacada privativa com vista aberta, favorecendo a entrada de iluminação natural.
Vagas de garagem privativas com a total conveniência do sistema de manobrista.

INFRAESTRUTURA CORPORATIVA NO EDIFÍCIO IRAÍ OFFICE BUILDING:

Construído em 1998, o edifício é referência em solidez estrutural e oferece suporte operacional completo:

Acessibilidade Universal: Prédio totalmente adaptado com acessibilidade para pessoas com deficiência física ou mobilidade reduzida.
Fluxo e Movimentação: Equipado com elevadores sociais e de serviço modernos e eficientes.
Segurança Patrimonial: Portaria com controle de acesso rigoroso e monitoramento por câmeras 24 horas por dia.
Recepção de Clientes: Vagas de estacionamento exclusivas para visitantes, garantindo total conforto no recebimento de parceiros comerciais.

FACILIDADES DE CONCRETIZAÇÃO E MERCADO:

Flexibilidade Financeira: Imóvel com documentação totalmente regularizada, aceitando financiamento bancário e a utilização de FGTS, facilitando o processo de compra ou locação.
Localização Estratégica: Inserido em uma região de fácil acesso às principais artérias viárias, cercado por uma sólida rede de serviços, cartórios, restaurantes, agências bancárias e opções de transporte público.

A escolha definitiva para empresas que exigem representatividade, uma planta robusta de metragens generosas e a conveniência de um condomínio empresarial completo.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 ver telefone
SM Soluções Imobiliárias
www.sm-imoveis.com
CRECI 30583-J