Conjunto para Aluguel , 214 m² por R$ 4.350

Conjunto para Aluguel , 214 m² por R$ 4.350 CJ1484
Vila Santa Teresa (Zona Leste), São Paulo - SP

1 Banheiro
214m2

Conjunto Comercial com 214,06m² em Artur Alvim – Ideal para Empresas e Serviços

Excelente conjunto comercial disponível para locação com 214,06m² de área total, localizado em Artur Alvim, em uma região de fácil acesso e com grande movimentação. O espaço oferece estrutura ideal para instalação de escritórios corporativos, clínicas médicas ou odontológicas, centros de estética, escolas de cursos livres, coworkings ou até mesmo pequenos comércios e prestadores de serviços. A localização estratégica permite integração com importantes vias da zona leste de São Paulo e conta com transporte público próximo, além de ampla oferta de comércios, bancos, mercados e serviços ao redor. Artur Alvim é um bairro consolidado e em constante crescimento, com grande densidade populacional e excelente potencial para quem deseja empreender ou expandir seu negócio em uma região com forte demanda.

Características

  • Ar Condicionado

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Localização

Avenida Paraguassu Paulista - Vila Santa Teresa (Zona Leste), São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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