Conjunto para Aluguel , 223 m² por R$ 19.000 CJ0673

Cidade Monções, São Paulo - SP

Conjunto Comercial Mobiliado para Locação na Berrini | 223 m² | 5 vagas

Excelente oportunidade para empresas que procuram um escritório mobiliado, amplo, funcional e pronto para utilização, em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo.

Localizado no 11º andar do Edifício Itamambuca, no Brooklin Novo, este conjunto possui 223 m² de área útil, com ambientes que oferecem flexibilidade para diferentes configurações e necessidades empresariais.

O imóvel conta com sala com vão livre, excelente iluminação natural, porta de entrada em vidro, ar-condicionado, copa, carpete em placa, 4 banheiros e 5 vagas de garagem.

Estrutura do Edifício

O Edifício Itamambuca possui aproximadamente 1.500 m² de área construída, distribuídos em 11 andares, com 2 conjuntos por andar e 3 elevadores.

Entre os diferenciais do empreendimento:

Recepção
Segurança e funcionamento 24 horas
Controle de acesso
Sistema de alarme e monitoramento
Gerador para as áreas comuns
Sistema de tratamento e reutilização de águas cinzas e pluviais
Localização privilegiada

Situado no Brooklin Novo, na região da Berrini, o imóvel está próximo ao Shopping Morumbi e possui fácil acesso à Marginal Pinheiros, Avenida dos Bandeirantes e Aeroporto de Congonhas.

A mobilidade é um dos grandes diferenciais, com:

Estação Berrini CPTM a aproximadamente 6 minutos a pé
Fácil acesso ao Metrô Campo Belo
Próximo à Estação Morumbi
Acesso rápido às principais vias da cidade

A região também oferece ampla infraestrutura de restaurantes, bares, farmácias, bancos e serviços.

Valores

Locação mobiliada: R$ 19.000/mês

Condomínio: R$ 5.438,93/mês

IPTU: R$ 42.333,90 anual

Uma excelente opção para empresas que buscam um espaço mobiliado, pronto para uso, com excelente infraestrutura, segurança e localização estratégica na Berrini.

223 m² | 4 banheiros | 5 vagas | 11º andar | Mobiliado | Berrini