Conjunto à Venda, 22 m² por R$ 348.000 CJ0440

Moema Pássaros, São Paulo - SP

Portaria presencial com Paisagismo e Playground na área comum: Excelente sala comercial nova de 22m² no coração de Moema

Se você busca o endereço estratégico perfeito para estabelecer seu consultório, escritório ou base corporativa em um dos eixos de negócios mais nobres, tradicionais e valorizados de São Paulo, esta sala comercial em Moema é a escolha definitiva. Situado em um empreendimento novíssimo e de arquitetura moderna, o imóvel apresenta 22 m² de área útil privativa excepcionalmente bem otimizados. É o formato ideal para profissionais independentes, startups ou empresas que buscam uma estrutura enxuta, inteligente e de baixíssimo custo operacional, sem abrir mão de uma imagem corporativa forte.

A unidade conta com uma sala principal com excelente iluminação natural, piso pronto e um banheiro social privativo interno. O edifício se destaca pelo cuidado com as áreas de convivência e recepção, oferecendo um projeto de paisagismo contemporâneo que valoriza a fachada, serviço de portaria presencial para o controle rigoroso de acesso e identificação de clientes, além do diferencial de um playground na área comum do condomínio um suporte prático para prédios de uso misto ou atendimento de profissionais com fluxo familiar.

DETALHES DO IMÓVEL (PRATICIDADE, MODERNIDADE E ESTRUTURA):

Layout compacto premium com 22 m² de área útil, ideal para consultórios, agências ou escritórios conceituais.
Praticidade interna: Sala ampla em vão livre com banheiro social privativo totalmente finalizado.
Edifício Novíssimo: Acabamentos modernos, instalações de ponta e infraestrutura preparada para conectividade.
Recepção Qualificada: Portaria física presencial e hall de entrada imponente cercado por um belíssimo paisagismo.
Diferencial Comum: Acesso ao playground e áreas de descanso integradas ao condomínio.

INFRAESTRUTURA CORPORATIVA E AS VANTAGENS DE MOEMA:

Posicionar sua marca neste endereço significa desfrutar de um dos ecossistemas de negócios mais consolidados da capital paulista:

Localização Ultra Estratégica: Posicionamento central com escoamento automotivo imediato e simplificado para as Avenidas Ibirapuera, dos Bandeirantes, Indianópolis e Marginal Pinheiros, facilitando o acesso de colaboradores e clientes.
Circuito de Gastronomia de Elite: O bairro é uma referência gastronômica internacional, cercado por uma sólida rede de restaurantes sofisticados, cafés conceituados, bistrôs e padarias tradicionais, ideais para almoços de negócios ou momentos de descontração após o expediente.
Público Alvo de Alto Padrão: Por ser um bairro residencial de perfil nobre e densamente povoado, a região oferece um mercado consumidor local flutuante e de altíssimo poder aquisitivo, pronto para consumir serviços e produtos locais.
Segurança e Qualidade de Vida: Moema é reconhecido por suas ruas arborizadas, excelente monitoramento, infraestrutura urbana impecável e forte sensação de segurança, fatores que valorizam o patrimônio e protegem sua equipe.

A união