Conjunto para Aluguel , 242 m² por R$ 31.460

Conjunto para Aluguel , 242 m² por R$ 31.460 CJ2048
Pinheiros, São Paulo - SP

2 Banheiros
2 Vagas
242m2

Conjunto Comercial para locação, Pinheiros, São Paulo - CJ2048.

Descubra o potencial ilimitado deste imóvel único em Pinheiros, perfeitamente projetado para combinar espaços comerciais e residenciais em uma localização privilegiada. Com 242m² de área BOMA, este imóvel oferece a flexibilidade e o espaço que sua empresa e família precisam para prosperar. Além de um layout interno espaçoso e versátil, este imóvel se destaca por seu terraço privativo e descoberto, ideal para momentos de relaxamento ou para eventos ao ar livre, adicionando um charme especial e uma vista deslumbrante para sua rotina diária. Com duas vagas de garagem inclusas, este imóvel garante conveniência máxima tanto para residentes quanto para profissionais. Localizado no coração de Pinheiros, uma das áreas mais vibrantes da cidade, você estará cercado por uma mistura enérgica de negócios, arte, cultura e gastronomia.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Avenida Rebouças - Pinheiros, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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