Conjunto para Aluguel , 486 m² por R$ 21.870

Conjunto para Aluguel , 486 m² por R$ 21.870 CJ0204
Jardim Humaitá, São Paulo - SP

6 Vagas
486m2

Conjunto para alugar, 486 m² por R$ 31.915,62/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

Praça de alimentação
Lobby de entrada
Pé direito triplo, com acabamento em mármore, escadas rolantes, elevador social panorâmico e serviço de recepção
Pé direito - Piso a piso 6 m. Piso de 2,70 a 4,00, podendo varias de acordo com a necessidade do ocupante
Praça de alimentação com restaurantes, caixas eletrônicos, ponto de taxi e proximidade da estação de Trem Metropolitano com futura interligação com a linha 4 do Metro.
5 elevadores, sendo um elevador panorâmico, 4 elevadores sociais e/ou carga e 6 escadas rolantes, rampas externa de acesso direto aos andares de escritório.
Segurança Patrimonial, briga de incêndio.
Forro : área de escritório preparada para receber forro suspenso em placas modulares de 62,5 cm c 62,5 cm, termo acustico e antichamas.
Piso elevado: área de escritório preparada para receber piso elevado
Shafts de distribuição de instalações elétricas, rede de dados, voz e imagem.
Iluminação: preparado para receber luminárias de alto rendimento e conforto visual.
Carga de piso 500kg m2
Estacionamento 1453 vagas cobertas, todas simples
Docas para carga e descarga. Estacionamento com capacidade de 8 caminhões
Ar condicionado central. Capacidade instalada 1.700 TS
Telecomunicações o mais moderno.
Energia - sistema de iluminação inteligente

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Pilar M D Do Pateo

(11) 9993... ver telefone

Localização

Jardim Humaitá, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.