Conjunto para Aluguel , 568 m² por R$ 36.950

Conjunto para Aluguel , 568 m² por R$ 36.950 CJ0106
Liberdade, São Paulo - SP

8 Banheiros
12 Vagas
568m2

Conjunto coml duplex para locação a 290m do Metrô Vergueiro!

Excelente conjunto comercial duplex para locação em prédio com 17 andares, a 290m do Metrô Vergueiro!
568m², 4 copas, 8 banheiros, forro de gesso, piso elevado e ar condicionado.
12 vagas de garagem.
Prédio com 4 elevadores, sistema de segurança monitorado com CFTV, sistema de catracas eletrônicas com acessibilidade completa, gerador com capacidade de 12 horas para as áreas comuns, 5kvas para cada suprir a para interna de cada conjunto,
3 subsolos, estacionamento e portaria com funcionamento 24h.
A 15 minutos da Avenida Paulista, com fácil acesso à Avenida 23 de Maio, em frente ao Centro Cultural São Paulo e a 4 minutos do Metrô Vergueiro!

Características

  • Ar Condicionado

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BASE IMÓVEIS

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Localização

Rua Vergueiro, 1061 - Liberdade, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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