Conjunto à Venda, 85 m² por R$ 400.000

Conjunto à Venda, 85 m² por R$ 400.000 CJ11018
Vila Buarque, São Paulo - SP

2 Banheiros
1 Vaga
85m2

Conjunto à venda, 85 m² - Santa Cecília - São Paulo/SP

Conjunto comercial de alto padrão, ideal para empresas que buscam uma combinação de espaço, comodidade e uma localização estratégica em uma das áreas mais valorizadas e em ascensão da cidade.

Área Privativa: 85m² de área útil, proporcionando um ambiente amplo e versátil para diversos layouts de escritório ou consultório.
1 vaga de garagem privativa, um diferencial essencial em grandes centros urbanos.
2 banheiros privativos, garantindo maior conforto e praticidade para colaboradores e clientes.
Divisórias Flexíveis: As paredes internas são em drywall, o que oferece total flexibilidade para personalizar o espaço e reconfigurar as salas de acordo com as necessidades específicas do seu negócio, de maneira rápida e com baixo custo.
Varanda: Conta com uma varanda, que pode servir como um agradável espaço de descompressão ou para receber luz e ventilação natural.

Acessibilidade: O prédio é servido por 2 elevadores, facilitando o fluxo de pessoas e o acesso a todos os andares.
Segurança: O edifício possui portaria, oferecendo controle de acesso e maior segurança para o seu patrimônio e seus clientes.

Este conjunto está situado em uma ótima localização, caracterizada como uma das áreas com maior procura e valorização nos últimos anos. A região oferece uma infraestrutura completa e acesso facilitado a todos os principais pontos da cidade.
Acesso facilitado às estações de Metrô República e Santa Cecília, garantindo excelente mobilidade.
Proximidade com a renomada Universidade Mackenzie e diversas escolas de qualidade.
Infraestrutura hospitalar completa com a presença do Hospital Santa Casa, Hospital Samaritano e Hospital Sabará.
A poucos minutos do Shopping Center Higienópolis, além de uma vasta seleção de restaurantes e serviços nas proximidades.
Este é o espaço perfeito para quem busca modernidade, flexibilidade e uma localização estratégica que impulsionará o crescimento do seu negócio.

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Localização

Rua Marquês de Itu, 503 - Vila Buarque, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CJ5587841 - Conjunto na Rua Marquês de Itu, 503, Vila Buarque em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Century21 House Prime. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Century21 House Prime - 23616J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Century21 House Prime para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.