Conjunto para Aluguel , 900 m² por R$ 90.000

Conjunto para Aluguel , 900 m² por R$ 90.000 CJ3176
Sé, São Paulo - SP

2 Banheiros
1 Vaga
900m2

Conjunto para alugar, 900 m² - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

Em uma região privilegiada, a cinco quilômetros do aeroporto de Congonhas, o CEA tem acesso direto à estação Conceição da linha azul do metrô e para o litoral e região do ABC. Em seu entorno, há diversos supermercados, restaurantes e academias
Fachada com vidros reflexivos.
Acabamentos em granito. Serviços de vallet com manobristas.
Forro do andar tipo - Forro modular em gesso.
Piso do andar tipo - Contrapiso com caneletas.
Banheiros dos andares - 1 sanitário masculino com 3 cabines, 1 sanitário feminino com 4 cabines e 1 sanitário PCD por andar
Áreas técnicas - Sala técnica de equipamentos de ar-condicionado e shafts de elétrica e dados para passagem de cabeamento.
Subsolo - 3 níveis de subsolo, com 400 vagas.
Ar-Condicionado - Sistema de Ar-Condicionado com Central de Água Gelada.
Elevadores - 8 elevadores sociais, 4 elevadores de serviço e 4 elevadores de baldeação.
Geradores - Geradores para atendimento de 100% das áreas comuns.
Segurança contra incêndio - 2 escadas de incêndio internas, com pressurização forçada, antecâmaras, detector de fumaça na área privativa e sprinklers.
Segurança pessoal e patrimonial - Circuito fechado de TV e segurança 24 horas.
Amenidades - Expedição, concierge, café, banco.

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Localização

Praça da Sé - Sé, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.