Conjunto à Venda, 90 m² por R$ 650.000

Conjunto à Venda, 90 m² por R$ 650.000 CJ0106
Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo - SP

2 Vagas
90m2

Conjunto à venda, 90 m² por R$ 650.000,00 - Chácara Santo Antônio - São Paulo/SP

Localização privilegiada: - a 5 min a pé da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda)- próximo a bancos, correio, restaurantes - fora da Zona de Rodízio de Veículos
Sala comercial com 90m2, dividida da seguinte forma: - 02 salas de trabalho grandes e compridas (ideal para fazer bancadas de trabalho, mas também comporta estações de trabalho)- 01 sala de reunião / diretoria - 01 copa - 01 banheiro masculino - 01 banheiro feminino Possibilidade de retirar todas as paredes de drywall, ficando tudo em vão livre. A sala conta com ar condicionado central, sistema de iluminação, forro em gesso, piso em carpete de madeira. Pronta para colocar a mobília e iniciar as suas atividades. 02 vagas para automóveis, demarcadas e independentes. O prédio oferece: - 02 elevadores Atlas Schindler novos - Ar condicionado central - Portaria 24h, 7 dias por semana - Recepção e controle de acesso (catracas) - Estacionamento para visitantes gratuito Obs.: Mobília será retirada do imóvel.

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Pilar M D Do Pateo

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Localização

Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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