Fazenda à Venda com 10 quartos, 1500 m² por R$ 4.200.000
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Fazenda à Venda com 10 quartos, 1500 m² por R$ 4.200.000 FA0010
Zona Rural, Sapucaia - RJ

10 Quartos
4 Banheiros
4 Vagas
1500 m2
1280000 m2 Totais

Fazenda com 10 dormitórios à venda, 1280000 m² por R$ 4.200.000,00 - Zona Rural - Sapucaia/RJ

Fazenda Histórica com 128 hectares - Exclusividade Histórica e Natureza espetacular,
Uma propriedade única, datada de 1776, que reune história, beleza natural e grande potencial de utilização. Com 128 hectares e total privacidade, a fazenda já recebeu a Princesa Isabel e preserva até hoje características originais de sua época.
O casarão histórico possui estrutura em tábuas corridas e barrotes, além de 10 quartos, escritório, 2 quartos de serviços, 4 salas, 4 banheiros, cozinha com fogão a lenha e mobiliário de época, que acompanha a propriedade.
A Fazenda conta ainda com antigos terreiros de café, senzala histórica, casa de caseiro, pomares, pastagens formadas, terras para cultivo e áreas com potencial para implantação de projetos de placas solares.
Um dos grandes destaques são abundantes recurso hídricos, com 6 nascentes, barragem e sistema próprio de distribuição de água. A topografia combina boas áreas de baixada, morros, terras de cultura e belas áreas de mata preservada.
Localizada a apenas 2 km da BR 116, com acesso exclusivo, está aproximadamente a 70km de Teresópolis, 60km de Três Rios e 150 km do Rio de Janeiro.
Uma propriedade singular para quem busca privacidade, patrimônio histórico, agronegócio, turismo rural ou um investimento diferenciado em uma área de grande extensão.
Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes desta fazenda histórica.

Características

  • Quintal
  • Depósito
  • Mobiliado
  • Sauna

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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