Fazenda à Venda com 39 quartos, 2300000 m² por R$ 10.000.000
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Fazenda à Venda com 39 quartos, 2300000 m² por R$ 10.000.000 FA/14112025
Ponte Nova, Teresópolis - RJ

39 Quartos
39 Suítes
45 Banheiros
2300000 m2

Fazenda para Venda em Teresópolis, Ponte Nova, 39 dormitórios, 39 suítes, 45 banheiros

Oportunidade para investidores!
Uma propriedade extraordinária, com potencial gigantesco para desenvolvimento em Teresópolis, acaba de chegar ao mercado e pode ser o seu próximo grande projeto!
Com mais de 2.300.000 m² de área, topografia favorável e infraestrutura já iniciada, este é um ativo raro para quem busca escala, versatilidade e retorno garantido.
Localização estratégica
A poucos mais de 20 km do centro de Teresópolis, com acesso facilitado e rodeado por belezas naturais.
Infraestrutura já existente
Hotel desativado com 36 suítes

Restaurante com cozinha montada

Haras completo com 89 baias

Pista de corrida

Estrutura para criação de cavalos

Diversas nascentes e lago com peixes

Água em abundância

Cultivo ativo de verduras, legumes e pomar

Ruas internas já calçadas em grande parte com lajotas e paralelepípedos


Potencial de desenvolvimento
Um verdadeiro campo aberto para grandes projetos! Ideal para:
Condomínio rural exclusivo
Reativação como hotel fazenda de alto padrão
Empreendimento híbrido, unindo moradia, lazer e turismo com forte apelo ecológico
A área não possui mata nativa, o que facilita o desenvolvimento, e oferece vista panorâmica para o lago e paisagens deslumbrantes.
Diferencial:
O proprietário estuda parceria para implantação de condomínio rural.

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Localização

Rodovia Santos Dumont - Ponte Nova, Teresópolis - RJ

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Informações importantes As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: FA/14112025 - Fazenda na Rodovia Santos Dumont Ponte Nova em Teresópolis. A Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O conteúdo é de responsabilidade de PPV Consultoria Imobiliária , 079867 - RJ. Para informações mais detalhadas, entre diretamente em contato com o anunciante.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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