Fazenda à Venda, 4600000 m² por R$ 6.970.000
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Fazenda à Venda, 4600000 m² por R$ 6.970.000 870251143-20
Centro, São Gonçalo do Abaeté - MG

4600000 m2

Fazenda venda 460 ha São Gonçalo Abaeté/MG R$6.970.000,00 A 5km BR-040 Km 240

Fazenda à venda Município São Gonçalo do Abaeté, Minas Gerais 460 hectares R$  
6.970.000,00 Cultura Campo Natureza exuberante! 
A Fazenda Tanques Ribeirão localizada no município de São Gonçalo do Abaeté/MG, com sua sede centenária e 460 hectares de cultura e campo está à venda! Com natureza exuberante é considerada um verdadeiro parque ecológico. Tem acesso fácil! Está localizada na altura do Km 240 da BR 040 ficando a apenas 5 Km da BR. Documentação completa, com o Georreferenciamento já averbado na matrícula.   
A fazenda é cortada pelo Ribeirão Tanques e nascentes, apresenta índice pluviométrico acima de 1400 mm e altitude de 615m. 
São 250 hectares de cultura para plantio de lavoura e 210 hectares de campo oferecendo múltiplas possibilidades de exploração, como:   
Grande área para plantio de lavoura, sendo o solo de cultura de primeira qualidade   
Plantio comercial de macaúba, que é plantação nativa da fazenda  
Planta consorciada de floresta e pastagem  
Pecuária A fazenda possui 110 hectares de pastagem em braquiária  
Exploração de 3 jazidas de pedra calcária (100% calcíticas)  
Exploração de garimpo de diamantes 
Construção de um espetacular Hotel Fazenda 
Diversão e tranquilidade tanto pessoal quanto de famíliares e amigos   
A fazenda é toda cercada, com divisão de pastos, tem energia elétrica e está bem posicionada em relação a cidades importantes, ficando a 43 Km de Três Marias, 72 Km de São Gonçalo do Abaeté, 150 Km de Patos de Minas, 314 Km de Belo Horizonte, 367 Km de Uberlândia e 450 Km de Brasília. 
Aproveite essa grande oportunidade de investimento , aliando a vivência junto à natureza com ganhos financeiros. Ligue agora e venha conhecer um pedaço do Paraíso aqui na terra!

Características

  • Quintal

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.