Fazenda à Venda com 6 quartos, 1000 m² por R$ 6.500.000 FA0108

Sambe, Rio Bonito - RJ

Fazenda à Venda em Rio Bonito 121 Hectares (25 Alqueires mineiros) com Estrutura Completa e Documentação em Dia.

Encantadora fazenda com 121 hectares (equivalente a 25 alqueires) localizada em Rio Bonito RJ, a apenas 3 km do asfalto, com acesso por estrada excelente. A propriedade está totalmente regularizada, com RGI, CAR, CCIR e ITR atualizados, e reúne o equilíbrio perfeito entre produção, conforto e lazer.
A fazenda possui várias nascentes naturais, um açude com abundância de peixes e lindos lagos que tornam o ambiente ainda mais agradável. A topografia é ideal, mesclando várzeas e morros suaves do tipo meia laranja, com pastos formados e piqueteados prontos para manejo de gado. Há também reserva de mata nativa dentro dos limites estabelecidos pela legislação ambiental, garantindo sustentabilidade e beleza natural ao local.
A estrutura de trabalho é completa, com currais equipados para gado de corte ou de leite, incluindo cochos, tronco, brete novo, depósito de ração e ferramentas, selaria e baias para cavalos. A propriedade conta ainda com vários chiqueiros e galinheiro, além de duas casas de colono que oferecem praticidade e apoio às atividades rurais.
Para moradia e lazer, há duas casas principais, somando seis quartos (sendo duas suítes), com cozinha equipada com fogão e forno a lenha, fogão industrial e amplas varandas que valorizam a vista para o campo. Há também um chalé para visitas, muitas árvores frutíferas, piscina com quiosques, churrasqueira, parquinho infantil e toda a infraestrutura necessária para momentos de descanso e confraternização.
A fazenda possui internet de fibra óptica, nova instalação elétrica interna e externa, além de gerador a diesel, garantindo conforto e autossuficiência em qualquer ocasião.
A venda pode ser feita porteira aberta ou fechada, incluindo bois, cavalos, pôneis e porcos, possibilitando a continuidade imediata das atividades agropecuárias.
Com sua excelente localização, estrutura completa e documentação em dia, esta é uma oportunidade única para quem busca uma propriedade produtiva, versátil e pronta para uso, ideal tanto para moradia quanto para investimento rural.
Localização: Rio Bonito RJ
Área total: 121 hectares (25 alqueires)
Os valores referentes as taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio.