Fazenda à Venda, 620565 m² por R$ 2.270.000 FA0001_REALLE

Arraial Velho, Sabará - MG

Fazenda Arraial Velho Gleba 2 Sabará/MG

Um ativo imobiliário estratégico entre a história, a natureza e o crescimento da Região Metropolitana de Belo Horizonte.

Localizada em uma das regiões com maior potencial de valorização da Grande Belo Horizonte, a Fazenda Arraial Velho Gleba 2 reúne características raras para investidores que buscam grandes áreas destinadas ao desenvolvimento imobiliário rural.

Com acesso pela tradicional Estrada Real, o imóvel oferece uma combinação única entre localização privilegiada, riqueza histórica, contato com a natureza e excelente potencial de exploração econômica.

A propriedade está situada a aproximadamente 5 minutos do Centro Histórico de Sabará e a poucos minutos de Belo Horizonte, permitindo fácil acesso aos principais corredores viários da capital mineira, sem abrir mão da tranquilidade e do cenário natural da região.

Sua localização estratégica faz do imóvel uma excelente oportunidade para:

* Loteadoras especializadas em chácaras;
* Incorporadoras voltadas ao mercado rural;
* Investidores imobiliários;
* Condomínios de chácaras;
* Empreendimentos de lazer e turismo rural;
* Projetos de segunda residência;
* Desenvolvimento de empreendimentos sustentáveis.

Além do grande potencial econômico, o empreendimento está inserido em uma região marcada pelo patrimônio histórico de Minas Gerais, proporcionando um diferencial que agrega valor ao projeto e fortalece sua atratividade comercial.

Diferenciais do Ativo
Apenas 5 minutos do Centro Histórico de Sabará;
Fácil acesso a Belo Horizonte;
Entrada pela Estrada Real;
Região cercada por natureza e belas paisagens;
Excelente potencial de valorização;
Ideal para parcelamentos rurais e condomínios de chácaras;
Forte apelo histórico, turístico e ambiental;
Excelente ativo para desenvolvimento imobiliário.


Descrição Técnica
Imóvel: Fazenda Arraial Velho Gleba 2
Município: Sabará Minas Gerais
Área Total: 60,7886 hectares (aproximadamente 607.886 m²)
Área Líquida: 56,7706 hectares
Área de Reserva Legal: 12,9523 hectares
Área de Preservação Permanente (APP): 2,7343 hectares
Área de Servidão Administrativa: 4,0179
Cadastro Ambiental Rural (CAR): Regularmente inscrito

Oportunidade para quem pensa no futuro

Empreendimentos próximos aos grandes centros urbanos e com características rurais vêm apresentando forte demanda por consumidores que buscam qualidade de vida, contato com a natureza e fácil deslocamento até Belo Horizonte.

A Fazenda Arraial Velho reúne exatamente esses atributos: uma grande área, excelente localização, acesso consolidado, forte identidade histórica e elevado potencial para desenvolvimento imobiliário.

Um ativo raro, preparado para receber projetos que unem rentabilidade, natureza e valorização patrimonial

Dr. Alan Soares, é o corretor e advogado imobiliário representante exclusivo do ativo, entre em contato para mais informações!