Flat à Venda com 1 quartos, 37 m² por R$ 450.000

Flat à Venda com 1 quartos, 37 m² por R$ 450.000 FL0039
Itaipu, Niterói - RJ

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
37m2

Flat com 1 dormitório à venda, 37 m² por R$ 450.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Flat (com vaga de garagem) Itacoatiara, Niterói

Excelente oportunidade de morar ou investir em um dos endereços mais procurados de Niterói! Localizado antes da entrada da Praia de Itacoatiara, este flat é entregue porteira fechada (exceto geladeira e máquina de lavar), pronto para uso imediato ou para locação no Airbnb.

Características do imóvel:

1 banheiro

Ar-condicionado

Armários planejados

Cama box baú

Cooktop

Persianas

Mesa com cadeiras

Sofá e móveis da sala e varanda


Estrutura do condomínio:

Área de lazer com piscina, sauna e vista para a reserva

Bicicletário e espaço para pranchas

Lavanderia OMO

Vaga de garagem

Portaria 24h

Destaque: Excelente investimento para quem busca um local fixo perto da praia ou uma opção rentável de locação por temporada.

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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