Galpão para Aluguel , 100 m² por R$ 9.000

Galpão para Aluguel , 100 m² por R$ 9.000 BA0188_MIANII
Belenzinho, São Paulo - SP

2 Banheiros
100m2

Galpão para locação no Belenzinho com 100m² e 2 banheiros - a apenas 500 m do metrô Belém

Galpão com loja, estrategicamente posicionado no bairro Belenzinho, a apenas 500 m do metrô Belém, em plena Zona Leste de São Paulo.

O imóvel, erguido originalmente em 1970 e submetido a retrofit completo, oferece um layout versátil: na parte frontal, uma loja com dois modernos banheiros e espaços para atendimento e recepção; na área interna, escritórios climatizados ideais para reuniões e administração; ao fundo, um galpão com cerca de 100 m² livre para estoque, produção ou logística.

O perímetro de uso ZM-3b/0008 confere flexibilidade de atividades comerciais e industriais leves, atendendo a diferentes segmentos.

Além disso, conta com infraestrutura de bairro consolidado supermercados, restaurantes, escolas e acesso rápido às principais vias de tráfego e transporte público.

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Flávio Benedito Miani

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Localização

Rua Toledo Barbosa, 497 - Belenzinho, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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