Galpão para Aluguel , 1025 m² por R$ 29.900

Galpão para Aluguel , 1025 m² por R$ 29.900 GL00098
Piraporinha, Diadema - SP

1 Banheiro
4 Vagas
1025m2

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Galpão para alugar em Piraporinha - Diadema/SP

Região: Abc Paulista

IPTU já incluso no condomínio

DESCRIÇÃO
Galpão/salão
Locação
Em condomínio fechado


1 banheiro
8 vagas
1.025 m²área construída
1.420 m²área do terreno


Características
Água
Doca
Energia elétrica
Escritório
Esgoto
Interfone
Pavimentação
Portão eletrônico
Vestiário


Sobre o imóvel

Galpão em condomínio logístico, 1025m², pé direito de 12m com vão livre 10,50m, área de armazenagem, 615,40m², área de escritório 139,10m², Piso de alta resistência nivelado a laser 5 ton/m² - 02 docas elevadas - Vestiário Masculino e Feminino, Copa, Mezanino com escritórios.
2 Vagas duplas para 4 veículos pequenos e mais 2 vagas para caminhões privativas por módulo e mais 4 vagas no estacionamento.
Portaria Blindada com segurança 24 horas, controle de acesso, sala de espera e acesso independente para carretas.
Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus.
Restaurante, cozinha.
Fácil acesso a principais rodovias, 1 km da Anchieta, 8 km do Rodoanel.3 km do centro de São Bernardo do Campo.


Condomínio de Galpões com ótima estrutura, acabamento de 1ª linha, localizado em região estratégica, próximo a Avenidas Principais e fácil acesso à Rodovia Anchieta e Dos Imigrantes.
Acessibilidade universal

Acesso para deficientes
Água
Aquecimento elétrico
Área do terreno
Catraca eletrônica
Central de limpeza e governança
Central Telefônica
Docas
Entrada de energia Elétrica
Entrada de linha telefônica
Entrada para caminhões
Escritório
Estrada asfaltada
Guarita de segurança
Instalações para internet
Medição de água individualizada
Pé Direito
Piso de alta resistência
Portão eletrônico
Refeitório
Rua asfaltada
Segurança patrimonial
Vestiário


Descrição e valores sujeitos a alterações, sem prévio aviso.
Imóvel sob. constante consulta de disponibilidade!

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(11)9650... ver telefone

Localização

Avenida Fagundes de Oliveira, 538 - Piraporinha, Diadema - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.