Galpão para Aluguel , 750 m² por R$ 16.500

Galpão para Aluguel , 750 m² por R$ 16.500 GA0692
Jardim dos Ipês, Cotia - SP

2 Banheiros
10 Vagas
750m2
1065m2 Totais

Galpão Comercial – Frente para a Raposo Tavares | Melhor Preço da Região

Oportunidade única para empresas que buscam excelente custo-benefício e localização estratégica. Este imóvel está a poucos metros do retorno, facilitando o acesso tanto para quem se dirige à Capital quanto ao Interior, e conta com grande visibilidade de frente para a Rodovia Raposo Tavares.

Ideal para:

Pequenas transportadoras
Empresas de telefonia e internet
Depósitos de móveis
Centros de armazenagem horizontal
Operações que não demandem verticalização

Características do Imóvel:

Área fabril: aprox. 600 m²
Mezanino para apoio ou armazenagem
Escritório funcional
Refeitório
Banheiros
Pátio com 10 vagas para carros

Diferenciais:

Fácil acesso para cargas e descargas
Localização estratégica em eixo rodoviário
Excelente custo de locação
Infraestrutura completa para operação imediata

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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Alameda Tuca, 364 - Jardim dos Ipês, Cotia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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