Galpão para Aluguel , 9507 m² por R$ 380.280

Galpão para Aluguel , 9507 m² por R$ 380.280 GA0622
Vila Ribeiro de Barros, São Paulo - SP

6 Banheiros
9507m2
11300m2 Totais

Galpão para alugar, 9507 m² por R$ 406.780,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

Galpão para Locação na Vila Leopoldina.

Galpão com excelente infraestrutura, construído em terreno de 11.300 m², com área construída de 9.507 m² e pé-direito de 7m nas colunas e 10m no centro do telhado, já paletizado (pode ser removido). Manta térmica no telhado.

Infraestrutura disponível:
Portaria com controle de acesso
37 docas para carga e descarga
Área administrativa com escritórios
Almoxarifado
Vestiários
Sanitários
Copa
Refeitório

Valor de locação: R$ 40,00/m² (incidente sobre a área construída)
IPTU 2025: R$ 26.500/mês.

Garantia de locação: Seguro Fiança (estuda-se outras formas de Garantia).

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Catita Imoveis

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Localização

Vila Ribeiro de Barros, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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