Galpão à Venda, 6000 m² por R$ 27.000.000 GA1114

Jardim Itaquiti, Barueri - SP

Imóvel monousuário locado e com documentação 100% regular.
Galpão industrial/comercial disponível para venda em Barueri/SP, com excelente localização, próximo à Rodovia Castello Branco, importante eixo logístico e de escoamento da Região Metropolitana de São Paulo.
Imóvel monousuário, atualmente locado para empresa de porte, garantindo renda imediata ao investidor e operação estável. Ideal para fundos de investimento, family offices e investidores institucionais que buscam ativos consolidados com documentação completa e padrão técnico elevado.

Características Técnicas do Imóvel:
Área de terreno: 12.000 m²
Área construída: 6.000 m²
Pátio de manobra: 4.000 m²
Pé-direito livre: 9 metros
Piso industrial: Alta capacidade de carga
Seis docas com niveladora
Uso atual: Industrial/Logístico (monousuário)
Zoneamento: Industrial/Comercial (consultar diretrizes específicas)

Infraestrutura e Diferenciais:
Excelente padrão construtivo
Estrutura em concreto pré-moldado
Iluminação natural e ventilação eficiente
Ampla área de manobra para veículos pesados

Facilidade de acesso à Rod. Castello Branco e Rodoanel

Documentação e Regularização:
Habite-se
Registro de Imóveis individualizado
AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros)
Certidões de INSS e ISS em dia
Imóvel 100% regularizado e pronto para transferência

Observações:
Informações detalhadas sobre o contrato de locação, valor de locação vigente e prazo contratual poderão ser disponibilizadas mediante apresentação de interesse formal e assinatura de termo de confidencialidade (NDA).

Entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: GA1114