Galpão à venda com 17.000 m² por R$ 150.000.000 BA0001_BGS

Centro, Balneário Camboriú - SC

Frigorífico

LOCALIZAÇÃO:
Qual a distância do porto mais próximo?
A industria tem logística para portos excelente, estando a um dia de viagem para containeres dos portos de Santos,Paranagua,Itajaí e São Francisco do Sul.

Qual a distância de São Paulo - capital?

Fica a 1000 km de SP

AVALIAÇÃO:
Em que bases foi efetivada a avaliação? (Equipamentos novos ou desvalorizados? Qual valor do m2 do terreno e imóveis? Idade das construções? Modernidade e atualização dos processos produtivos e equipamentos?

Na avaliação foram levados em conta diversos fatores , como qualidade do imóvel e seus equipamentos,localização estratégica excelente tanto para exportação como para distribuição no mercado interno, estando a industria a uma distancia viável de todos os maiores centros consumidores do Brasil ( SP, RJ,PR,SC,RGS,MG,NE),oferta de bovinos,estando também no MS , achamos ser o maior fornecedor de animais de qualidade do Brasil, estando a industria localizada no centro do cone sul do MS possibilitando o abastecimento por matéria prima em um raio maximo de 300km ao seu entorno ,ainda foram levados em consideração a otima capacidade de exportação da industria , talvez 60 % do seu faturamento ou mais e também a possibilidade de faturamento acima de R$ 900.000.000,00 por ano de trabalho, acreditamos ser a melhor industria a venda do mercado , ainda a de ser levado em consideração que o empreendimento será vendido com zero de passivo para o comprador , o que é muito difícil no mercado( zero trabalhista, zero fornecedores e zero fiscal)
A industria possui aproximadamente 17.000 mts de área construída em uma área de 128.000 mts de terreno, obra finalizada e inaugurada em 2009,em ótimo estado de conservação , com SIF, conseguindo operar em curtíssimo espaço de tempo.Industria montada e completa com todos os equipamentos para esta operação+ 302.000 mts de área em anexo com plantio de eucalipto para industria ou futuras ampliações.


ÁGUA DO ABASTECIMENTO:
Poços Artesianos ou bombeamento; com ou sem purificação?


Quantos m3/dia ou /hora?


RESERVATÓRIOS DE ÁGUA:


Quantos litros?
O abastecimento é feito por poços artesianos ( três poços disponíveis), 50 m3/hora , reservatórios com 600.000 litros de capacidade estática.

ABATE:
Quantas cabeças estão sendo abatidas hoje?
No momento a industria encontra-se parada

Quantas cabeças tem capacidade para 8 horas de trabalho? Maximo
Para um trabalho eficiente e horários dentro da legislação trabalhista é possível operar com 700 animais dia , serviço completo( abate,desossa, graxaria,charqueada)

Qual ritmo de desossa em 8 horas de trabalho?
350 peças por hora de trabalho

Qual o nível de automatização?
Suficiente e eficiente para esse volume de trabalho, com maturação sanitária de carcaça informatizada.

Quais habilitações para exportação possui?
Abate halal?
Tem AQCIQ chines? Mercado Comum Europeu, Rússia, Irã, Estados Unidos, Canadá...Tem licença egipcia e coreana?
Possui LG, Halal, Egito, Russia, ...