Galpão para Aluguel , 905 m² por R$ 30.000 BA0631_HH

Jardim Campos Elíseos, Campinas - SP

Galpão comercial com 905,44 metros quadrados de área construída em terreno de 1.322,00 metros quadrados disponível para locação no Jardim Campos Elíseos, Campinas. O imóvel está localizado na rotatória do Balão do Laranja, importante entroncamento viário com ligação direta para as avenidas John Boyd Dunlop, Rui Rodrigues e das Amoreiras.

Detalhes Internos do Imóvel
Área coberta de 905,44 metros quadrados estruturada por meio da unificação de 4 galpões interligados.
Pé-direito livre com aproximadamente 6,00 metros de altura, dimensão tecnicamente projetada para a entrada e movimentação de caminhões.
Sistema de duplo acesso operacional com entradas e saídas independentes pela Avenida Presidente Juscelino e pela Rua Manoel Fernandes Dias.

Estrutura e Lazer do Condomínio
Imóvel de perfil corporativo individual fora de condomínio fechado, isento de taxa condominial e com gestão patrimonial direta.
Zoneamento comercial classificado como ZC2, nível de especificação técnica que autoriza a instalação de indústrias de baixo a médio impacto, centros de distribuição logística e depósitos de mercadorias.
Perímetro externo edificado com muros altos, fachada de alta visibilidade para exposição institucional da marca e recuo frontal destinado ao estacionamento privativo de veículos.

Comércios e Serviços Próximos
Supermercado Paulistão e agências bancárias situadas no eixo comercial da região.
Drogaria São Paulo e farmácias locais com atendimento na região do Jardim Campos Elíseos.
Postos de combustível e unidades de serviços automotivos distribuídos no entorno imediato da rotatória.

Lazer na Região e Transporte
Localização estratégica na rotatória do Balão do Laranja, ponto de convergência de linhas de transporte público municipal e intermunicipal.
Conectividade viária imediata com a Avenida John Boyd Dunlop, Avenida Rui Rodrigues e Avenida das Amoreiras, vias expressas estruturais de Campinas.
Proximidade com o BRT de Campinas, sistema de transporte rápido que otimiza o deslocamento de funcionários e clientes para diferentes regiões da cidade.