Galpão para Aluguel , 1326 m² por R$ 47.736

Galpão para Aluguel , 1326 m² por R$ 47.736 GA0151
Artur Alvim, São Paulo - SP

2 Banheiros
4 Vagas
1326m2

Galpão Comercial para locação, Artur Alvim, São Paulo - GA0151.

Você procura o local ideal para expandir o seu negócio? Apresentamos a oportunidade perfeita: um galpão comercial com módulos de 1326 metros quadrados, localizado estrategicamente na região de Itaquera, São Paulo. Características Destacadas: Moderno Mezanino: Este galpão possui um mezanino que pode ser adaptado como escritório, oferecendo um ambiente profissional e funcional para as operações do seu negócio. Além disso, o mezanino proporciona espaço adicional de armazenagem, garantindo flexibilidade para atender às suas necessidades específicas. Proteção Durante Carga e Descarga: Toda a extensão das áreas de docas é coberta com marquise, assegurando proteção contra as condições climáticas durante o crucial processo de carga e descarga de mercadorias. Sua operação estará resguardada, permitindo uma logística eficiente, independentemente das condições climáticas. Pé-direito Livre de 12m: A altura do pé-direito livre de 12 metros proporciona amplitude ao espaço, permitindo o armazenamento eficiente de produtos volumosos. Essa característica é fundamental para otimizar o aproveitamento vertical do galpão. Capacidade de Piso Superior: A capacidade de piso de 6 ton/m² oferece a robustez necessária para suportar cargas substanciais, garantindo que seu espaço esteja preparado para acomodar diversas atividades de armazenagem e produção. Localização Estratégica em Itaquera: Situado em uma região estratégica de Itaquera, São Paulo, o galpão facilita o acesso aos principais pontos logísticos da cidade, contribuindo para uma cadeia de suprimentos eficiente e uma distribuição ágil. Não perca a oportunidade de garantir um espaço comercial que atende a todas as necessidades do seu negócio. Seja para armazenagem, produção ou logística, este galpão em Itaquera é a escolha ideal para impulsionar o sucesso da sua empresa.

Características

  • Condomínio fechado

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Norteares

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Localização

Rua Desembargador Rocha Portela - Artur Alvim, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.