Galpão para Aluguel , 8083 m² por R$ 234.000 20512

Jardim Ana Maria, Santo André - SP

Galpão / Barracão para Locação no bairro Jardim Ana Maria, localizado na cidade de Santo André / SP.

40 vagas de garagem.

Área Privativa de 8.083,00 m², Área do Terreno com 14.760,00 m².

Valor do Imóvel R$ 234.000,00.

DESCRIÇÃO DO TERRENO: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, DEMOLIÇÃO À REALIZAR PELO COMPRADOR, TOPOGRAFIA REGULAR.

DIFERENCIAL NO GALPÃO: 2 DOCAS PARA CARGA E DESCARGA, VESTIÁRIO MASCULINO E FEMININO, ENERGIA TRIFÁSICA.

Proximidades: TRANSPORTE PÚBLICO, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, PARQUES.



Observao: Conquiste seu imóvel ou crédito com as melhores soluções financeiras do mercado!

Oferecemos três opções sob medida para você:

Simule Financiamento Imobiliário
Taxas competitivas, prazos flexíveis e aprovação rápida. Você escolhe o imóvel e nosso time
encontra a melhor oferta de crédito para o seu orçamento!

Simule Consórcio Imobiliário
Sem juros e com parcelas acessíveis. Ideal para quem quer se planejar e investir com inteligência!

Simule Home Equity
Use o valor do seu imóvel como garantia e tenha acesso a crédito com taxas reduzidas para
realizar grandes projetos!

Entre em contato conosco e faça uma simulação e descubra qual melhor opção é ideal para você!



Pontos Fortes: Descubra uma oportunidade única de expansão logística e industrial em um endereço de prestígio no bairro Jardim Ana Maria, em Santo André. Sobre um terreno de 14.760 m² com topografia regular, erguem-se dois galpões imponentes que totalizam 8.083 m² de área privativa, distribuídos de modo a atender às mais altas demandas operacionais. A localização privilegiada em avenida de grande fluxo confere visibilidade imediata à sua marca, enquanto a infraestrutura robusta garante eficiência desde o recebimento até o despacho de mercadorias.

O primeiro módulo abrange 3.000 m² de área fabril com pé-direito de 8 metros, ideal para linhas de produção, armazenagem de grande volume ou integração de processos. O segundo galpão, com 4.400 m² e pé-direito de 7,5 metros, oferece flexibilidade para layout personalizado, sejam racks elevados, pontes rolantes ou estações de montagem. As duas docas para carga e descarga, somadas à energia trifásica e ao piso de concreto com 20 cm de espessura, asseguram operações contínuas sem gargalos e com total segurança.

Na parte administrativa, o complexo conta com três pavimentos de escritórios, além de um elegante térreo projetado como showroom ou loja de atendimento ao cliente. Vestiários masculino e feminino, refeitório