Galpão para Aluguel , 1478 m² por R$ 41.384

Galpão para Aluguel , 1478 m² por R$ 41.384 GA1182
Centro, Embu das Artes - SP

4 Banheiros
6 Vagas
1478m2
150000m2 Totais

Galpão para alugar, 1478 m² por R$ 49.379,98/mês - Água Espraiada - Embu das Artes/SP

Galpão para locação em Embu das Artes ás margens da rodovia Regis Bittencourt.

Especificações:

- ABL: 1478M²
- RECEPÇÃO: 216M²
- ÁREAS COMUNS 164M²
- MEZANINO 216M²
- MARQUISE: 54M²
- ÁREA DE ARMAZENAGEM : 828M²

INFORMAÇÕES GERAIS:

Portas tipo toldo, Pé-direito livre: 12 metros, Piso em concreto nivelado a laser para 5tf/m2,Docas com plataforma niveladora, Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro tipo FACE FELT.

INFRAESTRUTURA:Ruas pavimentadas, Drenagem completa com reservatório de retenção, Portaria blindada com controle de acesso monitorado, Sistema de segurança com CFTV,Sistema de sprinkler nos galpões, Estacionamento para visitantes,Estacionamento para caminhões.

ADMINISTRAÇÃO:Recepção,Sala de segurança,Sala de reuniões,Área administrativa,Restaurante.

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Características

  • Depósito

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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

(11) 461... ver telefone

Localização

Avenida Elias Yazbek, 1370 - Centro, Embu das Artes - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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