Galpão para Aluguel , 1587 m² por R$ 44.450 BA0010_EVERB

Asa Norte, Brasília - DF

Galpão modular com área de 1.587,22m², cujo módulo é parte integrante de um condomínio logístico com área total construída de 63.592,98m²´em um terreno exclusivo com 126.445,53m². Localização estratégica, ao lado do aeroporto internacional de Brasília. A área de 1.587,22² refere-se a 1 (um) módulo de galpão, incluindo a área de 146,25m² que é destinada a escritórios administrativos no mezanino .

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

- Empreendimento moderno, alto padrão e com alta eficiência logística, concebido para atender os mais altos níveis de exigências do mercado logístico, bem como para atender todas as normas dos órgãos reguladores, inclusive do Ministério do Trabalho;
- Capacidade de carga nos mezaninos: 700 kg/m²;
- Sprinklers categoria J4;
- Pé direito com até 12 metros de altura;
- Piso nivelado a laser com capacidade de carga de até 6t/m²;
- Estrutura com pilares de concreto modulados de 22,50 metros;
Iluminação natural: até 100% de redução no consumo de energia, operando com luzes apagadas;
- Utilização de lâmpadas LED, que permitem até 70% de economia de energia;
- Amplos estacionamentos internos e externos para visitantes e pátios de manobra para veículos leves e carretas;
- Segurança reforçada com portaria blindada à prova de tiros, controle de acesso 24h e circuito fechado de TV, estrutura que contribui para reduzir significativamente os custos em eventual contratação de seguro;
- Comodidade total nos vestuários, refeitório e sala de descanso para motoristas com copa e banheiro;
- Apoio no dia a dia com portaria, serviços de jardinagem, restaurante, limpeza e manutenção preventiva e corretiva;
- Administração própria para uma melhor e mais completa gestão do condomínio.

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INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

1. A disponibilidade e o valor do aluguel de que trata esta oferta imobiliária, estão sujeitos a mudanças sem aviso prévio.

2. Ficarão por conta única e exclusiva do locatário todas as despesas relativas aos encargos acessórios da locação, tais como: Taxa ordinária do condomínio = R$ 3,49/m²; Seguro imobiliário contra incêndio; Despesas com o uso de internet, Gás GLP (gás de cozinha), Água e Energia elétrica. Lembrando que este imóvel é ISENTO de IPTU/TLP.