Galpão para Aluguel , 1700 m² por R$ 45.000
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Galpão para Aluguel , 1700 m² por R$ 45.000 GA0400
Piraporinha, Diadema - SP

1700 m2

Galpão para alugar, 1700 m² por R$ 45.000,00/mês - Piraporinha - Diadema/SP

O imóvel está em processo de reforma, assegurando condições modernas e adequadas para operações industriais.

Localização Estratégica

Fácil acesso às principais rodovias: Via Anchieta e Rodovia dos Imigrantes

Ponto de ônibus e trólebus em frente ao condomínio

Próximo ao centro de Diadema

Região consolidada com comércio diversificado no entorno

Características do Imóvel

Área total: 1.700 m²

Área fabril coberta: 700 m² com piso industrial reforçado e possibilidade de ampliação conforme demanda

Pé-direito elevado, adequado para operações industriais e armazenamento

Escritório com 1.000 m², oferecendo infraestrutura completa para atividades administrativas

Vestiários masculino e feminino

Segurança reforçada, com controle de acesso 24 horas em condomínio fechado

Condições facilitadas: possibilidade de carência para reformas ou desconto para adequações.

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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