Galpão para Aluguel , 5395 m² por R$ 124.094

Galpão para Aluguel , 5395 m² por R$ 124.094 GA1000
Distrito Industrial, Araçariguama - SP

6 Banheiros
26 Vagas
5395m2
17423m2 Totais

Galpão 5.395m² | Castelo Branco, acesso direto ao Retorno

Localização estratégica - Próximo à Rodovia Castelo Branco

Oportunidade especial para instalação em condomínio logístico novo, com infraestrutura de ponta e condições diferenciadas para os primeiros locatários. Localizado a poucos minutos da Castelo Branco, com acesso facilitado a Sorocaba, São Paulo e regiões metropolitanas.

Especificações Técnicas:

Pé-direito: 12 metros
Piso industrial: Resistência de 6 toneladas/m²
6 docas com rampas niveladoras instaladas
Elevador monta carga
Iluminação natural abundante
Abastecimento de água via poço artesiano
Sistema de combate a incêndio: AVCB Classificação J4
Portaria blindada 24h

Infraestrutura Complementar:

Escritórios individuais prontos
Banheiros e vestiários para funcionários
Segurança patrimonial e operação modular
Modulação flexível para adequação à necessidade do inquilino

Galpões novos, nunca utilizados
Flexibilidade para empresas de logística, e-commerce, indústria leve e distribuição
Condições especiais de lançamento para os primeiros contratos

Garanta seu espaço!

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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

(11) 461... ver telefone

Localização

Estrada Zilo, 1519 - Distrito Industrial, Araçariguama - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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