Galpão para Aluguel , 1300 m² por R$ 57.000 GA0073

Iporanga, Sorocaba - SP

LOCAÇÃO Galpão Empresarial

Padrão TRIPLE A


SOROCABA - SP

Loteamento FECHADO METROPOLITANO com Fibra Óptica, vias largas de 20 metros e segurança 24 hs (c/ Bunker) e 100% com video monitoramento perimetral

Endereço: R. Moacyr de Castro, 100 - Bairro Iporanga - Sorocaba/SP



Aluguel: R$ 58.000,00

IPTU 2025 Mensal aprox: R$ 3.000,00

Condomínio aprox.: R$ 1.400,00


Terreno: 2.239,40 m2

Dados do Galpão:

A.c. 2.096 m2
Piso Livre: 1.300,00 m2
Térreo Recepção: 66 m2
Administrativo: 730 m2 ( 1º e 2° Pavimentos )

Poste C-06 Híbrido - 75 KvAs . com infraestrutura subterrânea preparada para receber Poste Primário

Infraestrutura para carros elétricos toda infra subterrânea já executada.


Estrutura preparada para receber ELEVADOR para acessar os pavimentos administrativos


Pé Direito total 12 metros e Pé Direito livre 10 metros


Preparado p/ Ponte Rolante 20 Ton.

Piso resistência 10 Ton.

2 Portões c/ aprox. 6 metros altura
1 Docas Frontal elevada (p/ carreta e caminhões)

1 Portão Lateral com acesso em nível


Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitários ... piso de porcelanato

Estacionamento p/ mais de 30 veículos exclusivas


Galpão Pré-Moldado com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares.

Telhas Termo Acústicas - PIR - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do Galpão.


Portaria 24hs


Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use)