Galpão para Aluguel , 2268 m² por R$ 55.000
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Galpão para Aluguel , 2268 m² por R$ 55.000 GA0208
Distrito Industrial João Narezzi, Indaiatuba - SP

3 Banheiros
6 Vagas
2268 m2

Galpão Industrial de Alto Padrão no Distrito Industrial João Narezzi – Indaiatuba

Este galpão industrial representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma infraestrutura sólida e funcional em uma das localizações mais estratégicas de Indaiatuba, o Distrito Industrial João Narezzi. Situado em um terreno de 1.150 m², o imóvel possui uma área total construída de 1.088 m², oferecendo o equilíbrio ideal entre espaço fabril e suporte administrativo para operações logísticas ou de manufatura.

O coração da operação é composto por um piso fabril de 642 m², projetado com pé-direito de 9 metros, o que possibilita uma excelente capacidade de estocagem verticalizada e circulação de ar. A robustez da estrutura é garantida pelo piso de alta resistência, com capacidade para 5 toneladas por metro quadrado, permitindo o tráfego seguro de empilhadeiras e a instalação de maquinários pesados.

Destaques do Imóvel:
Área do Terreno: 1.150 m²

Área Construída: 1.088 m²

Piso Fabril: 642 m² com pé-direito de 9 metros

Capacidade do Piso: 5 ton/m²

Área Administrativa: Espaço dedicado para escritórios e gestão corporativa

Localização: Distrito Industrial João Narezzi (Centro Empresarial), com fácil acesso às principais rodovias e escoamento logístico acelerado

A área administrativa complementa o galpão, oferecendo um ambiente organizado para a equipe de gestão, separando o fluxo operacional do escritório. O imóvel está pronto para receber sua empresa com a eficiência que o mercado industrial exige.

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.