Galpão à venda com 1.568 m² por R$ 10.500.000 GA0199

Éden, Sorocaba - SP

Galpão para Locação e Venda, c/ 1568m2, Éden, Sorocaba/SP.


Área Externa
Vagas de estacionamento externo para visitantes;
Pátio para manobras;
Portaria com área de clausura, sala de espera e banheiro para visitantes, motoristas;
Portões de acesso de pessoas e veículos automatizados;

Área Interna
Piso inferior:
Recepção com banheiro;
Espaço para sala de espera;
Banheiro com acessibilidade PCD;
Banheiros masculinos e femininos;
Vestiários masculinos e femininos;
Refeitório;
Entradas independentes p/ administração e produção e/ou estocagem;
Área principal de produção e/ou estocagem com 2 docas.

Mezanino:
Área para administração ou armazenamento de produtos sensitivos;
02 banheiros femininos e 02 banheiros masculinos;
Espaço para copa;
Visão completa da área de Portaria, pátio, produção e produção.

Telhado:
Cobertura ecologicamente correta, com telhas de dupla camada com injeção intermediária de PU e telhas translúcidas intercaladas, oferece proteção termo acústica e iluminação natural.
Sistema de ventilação com Comoventes laterais, Lanternim na cobertura e exaustores eólicos.

Outras informações:
Pé direito da área de produção: vão livre de 9m;
Modularidade dos pilares área de produção: 6,5m;
Piso em concreto nivelado de 12 cm, para 5ton/m2;
Energia trifásica 75 KVA, 110/220 V;
Bombeiro Categoria I3;
Reservatório de água para sistema de combate a incêndio: 32.000 litros;
Reservatório de água interno, piso inferior de 2000 litros;
Reservatório de água interno, mezanino 620 litros;
Reservatório de água externo, portaria 310 litros.


Localização estratégica, com fácil acesso à Av. Victor Andrew, Av. Fernando Stecca
Próximo a empresas como: PEPSICO, ANFER, YKK, GRUPO SCHAEFFLER, JOHNSON`S CONTROL e muito mais.