Galpão para Aluguel , 1600 m² por R$ 35.000

Galpão para Aluguel , 1600 m² por R$ 35.000 GA0094
Marambaia, São Gonçalo - RJ

1600m2
2400m2 Totais

Galpão de 1.600 m² para alugar por R$ 35.000/mês + taxas - Marambaia - São Gonçalo/RJ

Galpão em Marambaia Estrutura robusta e localização estratégica!

Imóvel amplo em terreno de 2.400m², com galpão de 1.600m², ideal para empresas de logística, indústrias ou negócios que necessitam de grande capacidade operacional.

Detalhes do imóvel:
- Terreno de 2.400m²
- Galpão de 1.600m²
- Pé-direito alto
- Portão de 7,5m x 5m
- Localização de frente para a RJ-104
- Fácil acesso a Niterói, São Gonçalo e Maricá

Diferenciais:
- Amplo espaço para operações logísticas e industriais
- Localização estratégica com acesso direto à RJ-104
- Estrutura ideal para empresas que buscam praticidade e visibilidade

Valor de locação: R$ 35.000/mês + taxas
Código: GA0094

Observações:
- Contrato de 60 meses para imóveis comerciais
- Fiador ou seguro fiança
- Taxas e impostos sujeitos a atualização
- Seguro de incêndio obrigatório
- Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso
- Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei 9.610/98

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Localização

Marambaia, São Gonçalo - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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