Galpão à Venda, 250 m² por R$ 848.000
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Galpão à Venda, 250 m² por R$ 848.000 GA0039
Ponte Grande, Guarulhos - SP

2 Banheiros
250 m2

Galpão à venda, 250 m² por R$ 848.000,00 - Ponte Grande - Guarulhos/SP

Galpão à Venda Ponte Grande / Guarulhos-SP
250m² | Pé Direito de 4m | Terreno Plano | R$ 848.000

Excelente oportunidade para quem busca um galpão bem localizado com acesso estratégico às principais vias da Grande São Paulo!

Localização Privilegiada:
A 1 quarteirão da Rodovia Presidente Dutra

1 km da Rodovia Fernão Dias

1,5 km da Rodovia Ayrton Senna e Marginal Tietê

Próximo ao Shopping Internacional de Guarulhos

Características do Imóvel:
Terreno com 250 m² (10x25m)

Área construída de aproximadamente 250 m²

Pé direito de 4 metros

Galpão plano e murado, com possibilidade de ampliação vertical (pode construir em cima)

Ideal para logística, depósito, oficina ou pequenas indústrias

Valor: R$ 848.000
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Características

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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