Galpão para Aluguel , 260 m² por R$ 8.920

Galpão para Aluguel , 260 m² por R$ 8.920 GA0093
Jardim Adriana, Guarulhos - SP

2 Banheiros
3 Vagas
260m2

Galpão para alugar, 260 m² - Jardim Adriana - Guarulhos/SP

Aluga-se Galpão Comercial 500 m² | Jardim Adriana Guarulhos/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e com localização estratégica.
Galpão ideal para logística, armazenagem, pequenas indústrias e centros de distribuição.

Características do Imóvel:

-Área total construída: 500 m²
-Pé direito de 6,5 metros
-Sistema elétrico trifásico
-Portão de acesso para caminhões e carretas
-3 vagas de garagem
-Escritórios privativos
-2 banheiros (masculino e feminino)
-Copa/Cozinha funcional

Diferenciais:

-Espaço bem distribuído e pronto para uso
-Ótima ventilação e iluminação natural
-Rua tranquila com fácil acesso à circulação de veículos de carga

Localização estratégica em bairro com infraestrutura comercial

Localização Estratégica Guarulhos/SP

Situado no bairro Jardim Adriana, com rápido acesso a importantes vias e rodovias:

-Rodovia Presidente Dutra
-Rodovia Ayrton Senna
-Rodovia Fernão Dias
-Rodoanel Mário Covas

Além disso, Guarulhos é:

-4º maior PIB do Estado de São Paulo
-9º maior PIB industrial do Brasil
-Uma cidade com infraestrutura completa: supermercados, farmácias, postos de gasolina, hospitais e transporte público 24 horas
-Sede do Aeroporto Internacional de São Paulo (GRU) o maior da América do Sul
-Próxima à Capital e a importantes cidades da região como Arujá, Atibaia, Mairiporã, Nazaré Paulista e Santa Isabel

Agende sua Visita!

-Visitas de segunda a sexta, das 9h às 18h.
-Sábados e domingos mediante agendamento.

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Imobiliaria Monte Sião

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Localização

Jardim Adriana, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.