Galpão para Aluguel , 135 m² por R$ 4.000 601471057-8

Vila Sol Nascente, Suzano - SP

Excelente oportunidade para quem busca um salão comercial amplo, versátil e com estrutura para diferentes tipos de negócio. Localizado na Rua Daiji Hirabayashi, 207, em Suzano SP, o imóvel conta com 135 m² de área principal e mais 135 m² de subsolo, proporcionando aproximadamente 270 m² de espaço total para utilização.

O salão possui uma área ampla e aberta, permitindo diferentes possibilidades de organização conforme a necessidade da empresa. A área principal pode ser aproveitada para atendimento ao público, comércio, prestação de serviços, armazenamento ou operação, enquanto o subsolo oferece espaço adicional para estoque, depósito, apoio ou outras finalidades.

Entre os diferenciais do imóvel estão os 3 banheiros, oferecendo praticidade para funcionários, clientes e visitantes. O espaço também conta com copa, permitindo uma estrutura de apoio para as necessidades do dia a dia.

Outro destaque é o corredor técnico, que facilita o acesso e a organização de instalações e equipamentos. O imóvel possui ainda portão automático, proporcionando praticidade no acesso ao espaço.

A infraestrutura básica já está disponível, com água, esgoto e energia elétrica ligados, permitindo que o futuro locatário organize sua operação com maior praticidade. O imóvel está localizado em rua asfaltada, facilitando o acesso de veículos, clientes, fornecedores e colaboradores.

Com sua configuração e metragem, o imóvel apresenta potencial para diferentes atividades comerciais, podendo ser utilizado como comércio, depósito, centro de serviços ou outras operações compatíveis com o espaço e com a legislação local. A área total permite organizar ambientes de atendimento, estoque e apoio de acordo com as necessidades de cada negócio.

O imóvel está disponível para locação pelo valor de R$ 4.000,00 mensais, com IPTU de R$ 100,00. Considerando aluguel e IPTU, o valor mensal informado é de R$ 4.100,00.

A localização na Rua Daiji Hirabayashi, em Suzano, oferece uma alternativa para empresas que procuram um imóvel comercial com boa área disponível, estrutura funcional e acesso por via asfaltada. A combinação entre salão, subsolo, banheiros, copa e infraestrutura ligada proporciona flexibilidade para diferentes modelos de operação.

A garantia locatícia poderá ser realizada por Seguro Fiança ou caução equivalente a 3 meses de aluguel, conforme as condições da locação.

Principais características:

135 m² de salão comercial
135 m² de subsolo
Aproximadamente 270 m² de área total
3 banheiros
Copa
Corredor técnico
Portão automático
Rua asfaltada
Água, esgoto e energia ligados
Espaço amplo e versátil
Indicado para comércio, depósito, centro de serviços e outras atividades compatíveis
Endereço: Rua Daiji Hirabayashi, 207 Suzano/SP
Aluguel: R$ 4.000,00/mês
IPTU: R$ 100,00
Garantia: Seguro Fiança ou caução de 3 aluguéis

Uma excelente opção para empresas que precisam de espaço, praticidade e uma estrutura comercial versátil em Suzano.