Galpão para Aluguel , 6227 m² por R$ 168.129

Galpão para Aluguel , 6227 m² por R$ 168.129 GA0160
Jardim Santa Clara, Embu das Artes - SP

244 Vagas
6227m2
276000m2 Totais

Excelente módulo para locação no Embú das Artes

Condomínio logístico com módulos para ocupação imediata com as seguintes características:
Área de Terreno: 276.000 m²
Área total do módulo 6: 6.227 m², sendo área fabril de 4.840 m²
Pé-direito livre de 12 metros
Espaçamento entre pilares 22,5 x 22,5 metros
Capacidade do piso de 6 ton/m²
Docas com niveladoras : 12.
Marquise de 6 metros
Mezanino com 786 m²
Fechamento lateral telha e concreto pré-fabricado
Proteção contra incêndio Sprinklers J4
Cobertura telha zipada e manta face-felt
Iluminação LED
Total de vagas internas no condomínio : 32 caminhões + 244 autos.
Localização privilegiada estando apenas a 300 m da Régis Bitencourt e a 7 km do Rodoanel Mário Covas.

Características

  • Condomínio fechado

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VALDOMIRO LUCAS JUNIOR

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Localização

Jardim Santa Clara, Embu das Artes - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.